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『イエイ』の特徴や査定のメリット・デメリットを紹介!不動産一括査定は買取と仲介が可能!

更新日:

不動産一括査定サイト『イエイ』

不動産一括査定サイトの『イエイ』。

『イエイ』は、「仲介」と「買取」の両方の査定に対応しています。そのため「仲介」と「買取」で迷われているか方に特におすすめの一括査定サイトです。

とりあえず高く売ることができる「仲介」に申し込んで、売れる様子がなければ、すぐに売却できる「買取」に切り替えることができます。

申し込む際には、希望や相談したいことが選択できるようになっています。相談は無料で「対面相談」と「メール相談」が選択できるため、はじめて不動産を売却する方の強い味方になってくれます!

また、悪徳業者を排除しているため安心して利用できるというメリットがあります。

ここでは、不動産一括査定サイト『イエイ』について解説していきます。

不動産一括査定サイト『イエイ』の特徴

不動産一括査定サイト『イエイ』の特徴
査定の種類 『仲介』と『買取』に対応
査定可能 ・分譲マンション
・一戸建
・土地
・ビル一室
・マンション一棟
・アパート一棟
・ビル一棟
・工場・倉庫
・店舗・事務所
・農地・畑・田んぼ
・山林
・その他
選べる地域 全国
入力時間 最短60秒
選べる業者数 最大6社
提携業者数 1,000以上

不動産一括査定サイト『イエイ』の一番の特徴は、「仲介」と「買取」の査定を同時に依頼できることです。また、さまざまな不動産の査定が可能となっていますので、自分の家のほかに不動産を売却したいと検討している方にもおすすめです!

全国の優良不動産会社のみと提携しており、これまでに400万人を超える方に利用されてきましたので、安心度の高いサービスとなっています。

ただし地方の不動産会社との連携が少ないため、地方にある不動産の売却を行いたい場合は、対応してくれる不動産会社が見つからない場合があります。

自分の売りたい不動産に対応してくれる不動産会社があるかは、『イエイ』公式サイトで無料診断することができます。売りたい物件のタイプ、都道府県、市区町村など(番地の入力は不要)を入力するだけで、対応してくれる不動産会社を探してくれます。

対応してくれる不動産会社を探すだけであれば、個人情報の入力は不要ですので安心してください!(査定を申し込む場合は、個人情報の入力が必要です)

まずは一度自分の売りたい物件に対応してくれる不動産会社があるか確認してみると良いでしょう!

\最短60秒で無料診断!/

『イエイ』の査定を利用した場合のメリット!

「仲介」と「買取」の両方に対応しています!

『イエイ』は、不動産を新しい買主に売却する「仲介」のほかに、不動産会社に買い取って貰う「買取」にも対応しています。

「買取」査定も「仲介」査定と同様に複数社に依頼できるので、一番高く買い取って貰える不動産会社をスマホやパソコンから簡単に探すことができます。

そのほかにも、まずは高く売却できる「仲介」で新しい買主を探し、なかなか買主が現れない場合はすぐに不動産を売却できる「買取」へ移行できるというメリットがあります。

現在、さまざまな一括査定サイトがありますが、その中でも「買取」査定にも対応しているものは少なく、『イエイ』はこれまで年間400万人以上が利用していますので安心感がります!

不動産の「買取」については、以下の記事で詳しく解説しています。

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悪徳業者を排除しているから優良な不動産会社に依頼できます!

『イエイ』の運営実績は10年を超えていますが、その中で売主に対してしつこい勧誘や、悪質な営業を行う業者を”排除”してきました!そのため、優良な不動産会社との取引が可能となっています。

残念ながら日本全国にある何千という不動産会社の中には、悪質な営業を行う業者があります。もしそのような悪徳業者に大切な不動産の売却を依頼してしまうと、「両手取引」で相場より低い価格で売却されてしまう可能性があります。

『イエイ』を活用したからといって、そのような悪徳業者に必ず出会わないということは一概に言えませんが、もしそのような悪徳業者に出会ってしまった場合でも、『イエイ』のヘルプに連絡することで、しっかりとサポートを受けることができるので安心度が高いです。あまりにも悪質な場合は、契約の白紙や『イエイ』と悪質業者との提携も解除となります。

悪徳業者が行う「両手取引」については、以下の記事で詳しく解説しています。大切な不動産の売却を騙されないためにも、是非一度ご覧ください。

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不動産売却に関する疑問や悩みを無料で相談できます!

『イエイ』は、無料で不動産売却に関する悩みをサポートしています。専門知識を持ったサポートスタッフが常駐しているので、はじめて不動産を売却する人に心強い味方になってくれます。

不動産売却は法律が絡み、金額の大きい取引のため、ほとんどの人がどうのように売却を進めるのか、誰に相談すれば良いのかなど悩みが多いかと思います。

多くの人が悩む問題として、以下のようなものがあります。

  • 不動産売却の流れについて
  • 住宅ローンについて
  • 相続について
  • 税金について

上記のような悩みを無料で相談することができ、しっかりと悩みを解決した人は「対面相談」、簡単な悩みであれば「メール相談」が可能となっているのが、とてもうれしいサポートですね!このほかに、不動産売却に関するさまざまな悩みの相談にのってくれますので心強いかと思います。

もちろん中立的な立場で悩み相談してくれますので、安心してください!

ちなみに一般的に不動産売却に関する悩みを専門機関に相談する場合、数万円掛かります。そのため、はじめて不動産の売却を行う人は、『イエイ』を活用したほうが良いです!

不動産売却に関する悩みの相談機関は、以下の記事で解説しています。

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お断り連絡を代行してくれます

『イエイ』は、代行して不動産会社にお断りの連絡をしてくれます。

『イエイ』を利用する方の多くは、複数の不動産会社に査定を出して貰い売却金額を比較するかと思います。最終的に自分にあった不動産会社を絞り込むため、いくつかの不動産会社には、お断りの連絡を入れなくてはなりません。

一社一社の連絡先を調べ、申込者の情報を伝えなければならないので、この作業が意外と大変な作業となりますね。『イエイ』では、サポートデスクに連絡することで、代行してお断りの連絡をしてくれます。

また万が一、不動産会社からしつこい勧誘の電話があった場合でも代行で対応してくれるので、安心して利用することができます。

査定後もフォローしてくれます

査定を申し込んでから数日後、『イエイ』から直接電話連絡があります。査定後の状況や、査定結果に問題がないか、売主にとって不利益な売却価格が提示されていないかを確認するための連絡となります。

やはり金額の大きな取引ですから、なかには売主にとって不利益な売却価格を提示する業者も少なくありません。特にはじめて不動産を売却する人にとっては、不動産売却の知識がないため、上手い話に乗せられてしまうことがあります。

このような問題を『イエイ』から直接電話連絡することで、未然に防いでます。また、その場で分からないことがあれば、相談にのって貰うことも可能です。

ちなみにほかの一括査定サイトでは、このようなサポートは行っておらず、一括査定サイトを利用してもらったら、後は当人同士に丸投げといったサービスが多いです。

そのため、はじめて不動産の売却を行う人で、知識があまりない場合は『イエイ』を活用したほうが良いです!

『イエイ』の査定を利用した場合のデメリット!

地方の不動産会社との連携が少ない

『イエイ』は、全国にある不動産会社1,000社と提携しておりますが、地方の不動産会社とは提携できていない場合があります。そのため、地方の不動産を売却したい場合は、対応してくれる不動産会社が見つからない場合があります。

自分の売りたい不動産の売却を仲介してくれる不動産会社があるかは、『イエイ』の公式サイトから無料で確認できます。確認方法は、『イエイ』公式サイトで以下の項目を入力するだけです。

  1. 物件タイプ
  2. 都道府県
  3. 市区町村
  4. エリア

※個人情報などの入力は不要ですの安心してください。

もし売却できない場合は、不動産会社の提携数が多い『HOME'S』や『イエウール』など、『イエイ』と同様の一括査定サイトがおすすめです。『イエイ』同様に、無料で不動産売却の仲介に対応してくれる不動産会社を確認することができます。

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匿名査定ができない

『イエイ』を利用して不動産会社に査定を依頼する場合は、主に下記の個人情報の入力が必須となります。そのため、まだ不動産を売却するか悩んでいる人で、とりあえずどれくらいの価格で売りたいのかを知りたい人にとっては、利用への抵抗があるかと思います。

  1. お名前(姓名)
  2. 年齢
  3. 電話番号

不動産を売却するか分からないけど、とりあえずどれくらいの価格で売却できるか知りたい方は、同様の一括査定サイト『HOME'S』を利用することをおすすめします。『HOME’S』は業界唯一、匿名で査定を依頼することができ、提携会社は1,600社を超えており業界最大クラスの一括査定サイトです。

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『HOME’S』は業界唯一、匿名で査定を依頼することができます。 「まだ売却は決めていないけれど査定額を知りたい」、「個人情報を入力したくない」という人にピッタリなのが『HOME’S』の一括査定です! ...

『イエイ』の個人情報の取り扱いについて

大切な不動産を売却する上で、最も重要なのが『個人情報の取り扱い』です。資産情報が第三者に漏れるようであれば大問題となりますので、不動産を売却する人にとって重要視される問題かと思います。

ここでは『イエイ』の個人情報の取り扱いについて解説していきます。

個人情報の取り扱いについての明記有り

『イエイ』を利用する場合は、売りたい不動産情報のほかに、下記の個人情報を入力する必要があります。

  1. お名前(姓名)
  2. 年齢
  3. 電話番号

個人情報の流失について懸念されるかと思いますが、『イエイ』公式サイトで、個人情報保護方針について指針をしっかりと明記されています。特別心配することはありませんが、一読して頂いて納得した上で利用したほうが良いです。

\最短60秒で無料診断!/

ただし「プライバシーマーク」は取得していない

「プライバシーマーク」を取得しているということは、その企業が個人情報の重要性を理解していることを意味し、企業及び従業員が個人情報の取扱いに関する教育を受けていることになります。

「プライバシーマーク」を取得していると、PMS(個人情報保護マネジメントシステム)を運用していかなくてはならず、外部監査があったり、上長の承認がないと閲覧できないなど、さまざまな厳しい条件のもと運用されています。つまり信頼性を証明できることになります。

しかし『イエイ』は、「プライバシーマーク」を取得していないため、従業員一人一人が重要性を理解して個人情報を扱っているとは限りません。

もちろん「プライバシーマーク」を取得しているから、絶対に安心できるかというと一概には言えませんが、「プライバシーマーク」を取得している企業のほうが、安心度が高いのは言うまでもありません。

もし「プライバシーマーク」を取得しているほうが良いという場合は、同様の『HOME4U』や『スマイスター』といった一括査定サイトを活用することをおすすめします!以下の記事で詳しく解説していますので、是非ご覧ください。

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一括査定サイト『イエイ』の利用方法!

ここでは一括査定サイト『イエイ』で、査定を依頼するまでの流れと、依頼する際のポイントを紹介していきます。

はじめて一括査定サイトを利用する人は、まず以下の動画で一括査定サイトの利用方法について簡単なイメージを掴んでください。

『イエイ』で査定を依頼するまでの流れ

①『イエイ』公式サイトにアクセスする

まずは、スマホやパソコンから『イエイ』公式サイトにアクセスし、STEP1~STEP2の項目を入力したのち、「完全無料 次へ(60秒で完了)」ボタンを押下します。

『イエイ』の無料査定トップ画面

ちなみにSTEP1の物件タイプは、以下の項目から選択することができます。一戸建て、マンション、土地以外にもさまざま不動産売却に対応しています。

  1. 分譲マンション
  2. 一戸建
  3. 土地
  4. ビル一室
  5. マンション一棟
  6. アパート一棟
  7. ビル一棟
  8. 工場・倉庫
  9. その他
  10. 店舗・事務所
  11. 農地・畑・田んぼ
  12. 山林

①売却したい不動産の情報を入力します

売却したい不動産に関する情報を入力していきます。ここでは、「一戸建て」を売却するという前提で解説を進めていきます。(売却したい不動産によって、入力する項目が異なります)

必須項目を入力したら「次へ」ボタンを押下します。

『イエイ』無料査定の物件情報入力画面

③アンケートに関する情報を入力します

現在の物件の状態に関する情報を入力していき、最後に「あと少しです」ボタンを押下します。

不動産会社に説明する手間が省けるので、「査定理由」「希望など」「傾向」などを細かく入力していたほうが良いです。

査定方法は、「訪問査定」と「机上査定」のどちらかを選択することができます。とりあえずの売却価格を知りたい人は「机上査定」を選択、既に不動産の売却を決めている人で、詳細な売却価格を知りたい人は、「訪問査定」を選択してください。

まずは、「机上査定」を選択し、複数社に査定を出して貰い、良さそうな不動産会社に「訪問査定」を依頼したほうが効率的で良いです!

「要望・質問など」には、伝えたいことや気になることを入力してください。例えば、メールだけでやり取りを行いたい場合は「電話は不可、メールでやり取り希望」などと記入しておくと良いでしょう!

『イエイ』無料査定のアンケート入力画面

④お客様情報を入力します

お客様情報を入力し「次で最後です」ボタンを押下します。

『イエイ』無料査定のお客様情報入力画面

⑤査定を依頼した不動産会社を選択します

売りたい不動産の査定を依頼できる不動産会社が以下のように表示されますので、査定を依頼したい不動産会社のチェックボックスを選択します。(デフォルトはすべてチェック済みです)依頼したくない場合は、チェックを外せばOKです。

その下に「買取価格」の査定も申し込めるので、もし買取の価格を知りたい場合は、チェックしてください!

査定を依頼したい不動産会社のチェックボックスを選択したら最後に「申し込む」ボタンを押下します。以上で査定の申込が完了します。

『イエイ』無料査定の査定会社選択画面

後日、査定を依頼した不動産会社が連絡がきますので、査定結果の比較ややり取りから良い不動産会社であるか見極めていきましょう!

\最短60秒で無料診断!/

まとめ

不動産の一括査定サイト『イエイ』について解説してきました。

『イエイ』は2007年から運営を開始して、これまでのべ400万人が利用してきました。また悪質な営業を行う不動産会社との提携は行っていないため、はじめて不動産を売却する人も安心して利用できるサービスとなっています。

また、「仲介」と「買取」の査定に対応していますので、どちらで売却すれば良いか迷っている人にとっても強い味方になってくれます。サポート体制も整っており、不動産に関する悩み相談も無料となっていますので、どの一括査定サイトを活用すれば良いか分からないという人は、是非『イエイ』を利用してみてください。

以上、不動産の一括査定サイト『イエイ』についての解説でした。

おすすめ一括査定サイト

HOME4U 運営歴と査定実績No.1で安心

HOME4U
  • 査定対象:一戸建て・マンション
  • 提携業者:900社以上
  • 対応地域:全国
  • 最大6社に一括査定依頼
  • 最短60秒で査定依頼可能
  • 運営:2001年~ 累計20万件以上査定

イエウール

  • 査定対象:一戸建て・マンション・土地
  • 提携業者:1400社以上
  • 対応地域:全国
  • 最大6社に一括査定依頼
  • 最短60秒で査定依頼可能
  • 運営:2013年~ 累計1000万人利用

リビンマッチ不動産価格の満足度1位

  • 査定対象:一戸建て・マンション
  • 提携業者:1300社以上
  • 対応地域:全国
  • 最大6社に一括査定依頼
  • 最短45秒で査定依頼可能
  • 運営:2006年~ 年間440万人利用
  • この記事を書いた人
カンタン不動産売却

カンタン不動産売却

実家を両親から相続することをきっかけに、不動産について勉強を開始。専門用語が多くてわかりにくい不動産取引について、実体験を含めて分かりやすく不動産について解説してきます。

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